Диссертации по оценке земель

by АллаPosted on

Основные положения, выносимые на защиту: Сложившаяся в Российской Федерации ситуация в сфере массовой оценки недвижимого имущества показывает, что при определении рыночной стоимости земельного участка индивидуальным методом полученные результаты существенно отличаются от результатов кадастровой оценки полученных массовыми методами, что приводит к завышению объема земельного налога при налогообложении. Основные результаты, полученные в ходе исследования, характеризующие научную новизну, состоят в следующем:. Особенности складской недвижимости. Особенности оценки бизнеса сравнительным подходом. В современных условиях вопросы методологии определения кадастровой стоимости, ее оспаривания и изменении являются крайне актуальными.

Особенности оценки стоимости земельных участков промышленного назначения. Рынок жилищного ипотечного жилищного кредитования: состояние и перспективы.

Практика оценки стоимости нематериальных активов. Практика оценки стоимости недвижимости. Определение стоимости недвижимости : оценка предприятия сравнительным подходом. Дипломная работа для колледжа. Правовые требования к сделкам с недвижимостью. Магистерская диссертация. Жилые и промышленные здания и геодезическое сопровождение при проектировании. Теоретическая курсовая.

Специфика расчета накопленного износа недвижимости. Оценка недвижимого имущества: доходный подход при строительстве промышленных зданий и сооружений. Оценка недвижимого имущества. Особенности оценки бизнеса сравнительным подходом. В результате проведения государственной кадастровой оценки определяется кадастровая диссертации по оценке земель объектов недвижимости. Основное применение кадастровой стоимости объектов недвижимости — налогообложение.

Согласно Земельному и Налоговому кодексам, кадастровая стоимость земельных участков является налоговой базой для начисления земельного налога в Российской Федерации.

Диссертации по оценке земель 179354

В кадастровой стоимости земельного участка находит отражение его нормативная цена, определенная в зависимости от категории и месторасположения земли. Она применяется при урегулировании земельных отношений, упорядочивании сделок купли-продажи и аренды, а также для расчета величины налога на землю.

[TRANSLIT]

Размер кадастровой стоимости как основополагающей величины, по которой рассчитывается размер налога и арендной платы, заключается в том, что ее неверное определение приводит к ошибочному расчету суммы налога. Государственная кадастровая оценка проводится не реже, чем раз диссертации по оценке земель 5 лет.

Данные, полученные по итогам оценки, вносятся в государственный кадастр недвижимости, который ведется Росреестром. На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивных сервисов Рисунок 3 и публичной кадастровой карты Рисунок 2которые размещены на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

Кенэ и классикам экономической теории А. Руди, А. Новосибирск, г. Анализ рисков в оценке стоимости бизнеса.

В современных условиях вопросы методологии определения кадастровой стоимости, ее оспаривания и изменении являются крайне актуальными. Размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих экономическую эффективность использования земельного участка.

Рисунок 2. Публичная кадастровая карта. Рисунок 3. Исследованию проблемы определения не противоречащей реальным фактам эмпирической зависимости причинно-следственных связей на основе экономической теории, которая способна с помощью логичной теоретической модели объяснить её и проверить с помощью математической статистики, а также проблемы мультипликаторов и активной бюджетной политики диссертации по оценке земель посвящены работы лауреатов Нобелевской премии в области экономики Т.

Сарджента и К. Однако экономико-методических методов, используемых при массовой оценке земли, без детального теоретического обоснования недостаточно при изучении кадастровой стоимости. Методологической базой исследования кадастровой оценки земельных участков являются фундаментальные труды отечественных и зарубежных учёных в области финансов, оценочной деятельности, статистики, среди которых можно отметить: А.

Варламова, Н. Волович, А. Воронцова, С. Грибовского, В. Горемыкина, А. Грязнову, В.

Все работы по оценке недвижимости

Джуху, В. Литовченко, Н. Кузнецова, О.

Как писать диссертацию?

Медведеву, В. Наливайского, В.

Диссертации по оценке земель 47

Петрова, В. Прорвича, Т.

Романову, Л. Усенко, М.

Московский экономический журнал 3/2017

Федотову, Дж. Фридмена, Г. Хариссона и других ученых и практиков. При анализе международных достижений методологии массовой оценки можно выделить работы Р.

Производство безалкогольных напитков курсовая работаНужно ли изучать историю эссеПолитика дорогих денег реферат
Реферат ценности и цели образованияКонтрольная работа графические редакторыЭссе правовое государство миф или реальность
Дипломные работы на тему недвижимостьДоклад на тему я помню чудное мгновеньеОтветы по контрольной работе на тему неметаллы
Красная книга кузбасса растения рефератНебольшое эссе на тему книги моего детстваДоклад прогулка по акрополю

Борста СШАД. Вельда НидерландыТ. Кауко ФинляндияУ. Маккласки ВеликобританияФ. Розье КанадаН. Синяк БелоруссияМ. Терио КанадаД. Томпсона США и. Исследователями разрабатываются и предлагаются новые неортодоксальные подходы к массовой оценке, основанные на суждениях Т. Кауко по обж безопасность, сопоставлении полученных результатов с постоянной геостатистической матрицей Р.

Борст, У. Но остаются недостаточно разработанными вопросы по получению адекватных результатов диссертации по оценке земель работ, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые позволили бы избежать судебных споров как по проведению процедур оценочных работ, так и по достоверности величины стоимости объекта.

Поиск путей решения такой проблемы имеет большое значение в практике применения пользователями результатов кадастровой оценки, в том числе инвесторами при приватизации предприятий, налогоплательщиками имущественных налогов, нотариусами при проведении сделок с недвижимостью, исполнительными органами власти при предоставлении недвижимости в аренду, в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства, и другими.

Это важно и в целом для муниципальных образований в качестве фактора финансовой устойчивости территории. Целью диссертационного исследования является разработка научно-методических и практических рекомендаций по совершенствованию процесса кадастровой оценки земельных участков в условиях формирования конкурентного рынка недвижимости, позволяющих применять кадастровую стоимость в качестве базовой, максимально приближённой значению рыночной стоимости объектов недвижимости.

В качестве предмета диссертационного исследования выступают экономические отношения, складывающиеся в результате установления кадастровой стоимости земельных участков. Объектом исследования является процесс кадастровой оценки земельных участков населённых пунктов, носящий массовый характер. Теоретической и методологической основой исследования рассмотренных в диссертации проблем являются результаты исследований отечественных и зарубежных учёных в области системного анализа, финансов, стоимостной оценки, статистики.

Источниками информационно-статистической базы явились данные федеральной службы статистики, отчётные данные государственных и муниципальных органов власти средних и больших городов Ростовской областидиссертации по оценке земель обзоры итогов проведения кадастровой оценки, содержащиеся в научных публикациях и периодической печати.

Для достижения поставленной цели были использованы методы сравнительного анализа, метод статистических группировок, метод научного абстрагирования, диссертации по оценке земель позволило обеспечить обоснованность результатов оценок, аргументировать выводы и положения диссертационной работы.

Диссертационная работа выполнена в рамках паспорта специальности ВАК Инструментарно-методический аппарат.

Диссертации по оценке земель 7434

Аргументированные и достоверные выводы и рекомендации, полученные в ходе исследования, обеспечены применением институционального и системного подхода с применением общенаучных и специальных методов познания, в том числе методов обобщения теоретических и практических материалов, выборки и других методов научного анализа.

Информационно-эмпирическая база исследования сформирована на основе официальных данных Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РосреестрМинистерства финансов Российской Федерации, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации, Докладов социально-экономического развития органов местного самоуправления, статистических сборников, результатов монографических исследований.

В работе использованы результаты государственной кадастровой оценки земель средних и больших городов Ростовской области г. Шахты, г.

Совокупность экономических статистических данных с интерпретацией и комментариями обеспечили достоверные результаты диссертации по оценке земель и обоснованность практических рекомендаций.

Рабочая гипотеза диссертационного исследования основана на концептуальном положении, что на современном этапе формирования рынка недвижимости кадастровая стоимость земельного участка должна быть равна или максимально приближена к его реальной рыночной стоимости, для чего необходимо развитие существующих методик определения кадастровой стоимости недвижимости, в том числе применения новых эффективных приемов, которые позволят достигнуть достоверных результатов массовой и индивидуальной оценки.

Это предполагает: исследование генезиса оценки недвижимости; изучение практики применения мировым сообществом массовых методов оценки; разработку предложений по совершенствованию теоретико-методических основ кадастровой диссертации по оценке земель земель и их адаптации в оценочной деятельности, что позволит обеспечить качественное налогообложение, отвечающее принципам справедливости и транспарентности. Сложившаяся оформить по курсовую работу Российской Федерации ситуация в сфере массовой оценки недвижимого имущества диссертации по оценке земель, что при определении рыночной стоимости земельного участка индивидуальным методом полученные результаты существенно отличаются от результатов кадастровой оценки полученных массовыми методами, что приводит к завышению объема земельного налога при налогообложении.

Такое положение приводит к увеличению примеров оспаривания результатов кадастровой оценки земельных участков, в связи с тем, что нарушаются интересы налогоплательщиков, в части диссертации по оценке земель налогообложения. Для сохранения баланса интересов налогоплательщиков и государства необходимо внесение изменений в существующие методики, в том числе в части совершенствования требований предъявляемых к организации работ массовой оценки недвижимости, что предполагает исследование методик и выработку конкретных предложений способствующих как сокращению расходов на оценку, так и достижения её неоспоримых результатов.

На основе обобщения зарубежного опыта в сфере определения и использования кадастровой стоимости недвижимости выработаны предложения по развитию механизма кадастровой оценки земельных участков, такие как, введение в органы местного самоуправления специалистов-экспертов в области оценки недвижимости, постоянного мониторинга цен на недвижимое имущество и пополнение баз данных используемых для оценки такого имущества.

Анализ международного опыта показал, что внедрение в практику эффективных приемов проведения массовой оценки с учетом российской специфики, основанной на административно-территориальном делении и построении систем всех уровней власти, может дать экономический эффект системы бюджетирования органов местного самоуправления. Каталог научных публикаций Авторефераты и диссертации Научные области Аспирантура. Авторефераты и диссертации по специальности Комплексная оценка пространственных условий землепользования : автореф.

Быкова ; С.

  • Формирование порядка определения кадастровой стоимости земельных участков на примере земель населенных пунктов средних и больших городов Ростовской области.
  • Боев, И.
  • Исследованию проблемы определения не противоречащей реальным фактам эмпирической зависимости причинно-следственных связей на основе экономической теории, которая способна с помощью логичной теоретической модели объяснить её и проверить с помощью математической статистики, а также проблемы мультипликаторов и активной бюджетной политики государства посвящены работы лауреатов Нобелевской премии в области экономики Т.
  • Реферат или доклад.
  • Для достижения поставленной цели были использованы методы сравнительного анализа, метод статистических группировок, метод научного абстрагирования, что позволило обеспечить обоснованность результатов оценок, аргументировать выводы и положения диссертационной работы Диссертационная работа выполнена в рамках паспорта специальности ВАК
  • Генезис кадастровой оценки недвижимости в России 1.

Оценка стоимости земель сельскохозяйственного диссертации по оценке земель в Российской Федерации Гуреева Ольга Владимировна. А Вам нравится? Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения Осинцева Нонна Владимировна. В последние десятилетия советского периода оценка сельхозугодий 4 проводилась только по плодородию для нормативного обеспечения анализа и планирования сельского хозяйства регионов и предприятий.

В соответствии с поставленной целью решены следующие задачи: -изучены современные теоретические и методические основы экономической оценки земель; -проанализированы утвержденная методика и результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Омской области и других субъектов Российской Федерации; -разработана методика обоснования структуры использования сельскохозяйственных угодий для производства товарной продукции диссертации и кормов; -усовершенствована методика определения затрат на пашне, используемой оценке земель производства кормов; -разработана методика оценки удаленности земель от хозяйственных центров с учетом дорожных условий и объема реферат порядок проведения грузов; -разработаны предложения по определению земельной ренты объектов оценки и ее капитализации; -предложены усовершенствования оценки земель сельскохозяйственного назначения.

Научная новизна исследований заключается в следующем: -обоснована раздельная оценка сельскохозяйственных угодий по их использованию для производства товарной продукции растениеводства и кормов; -предложена методика определения базовых нормативов продуктивности и затрат на использование сельскохозяйственных угодий субъекта Российской Федерации земельно-оценочного района - ЗОР для производства кормов и их эффективности в животноводстве; -разработана методика обоснования структуры использования земель для производства товарной продукции растениеводства и кормов; -разработана методика оценки внутрихозяйственной удаленности земель с учетом дорожных условий и объема перевозимых грузов при оценке сельскохозяйственных угодий по земельной ренте.

Положения, выносимые на защиту: -методика обоснования структуры использования земель для производства товарной продукции растениеводства и кормов; -методика оценки площадей кормовых культур и угодий по эффективности кормов в животноводстве; -методика оценки внутрихозяйственной удаленности участков при оценке технологических свойств земель. Похожие диссертации на Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения. Подробная информация.

Каталог диссертаций. Служба поддержки. Каталог диссертаций России. Англоязычные диссертации. Диссертации бесплатно. Предстоящие защиты. Рецензии на автореферат. Отчисления авторам. Мой кабинет. Заказы: забрать, оплатить.

В настоящее время, в связи с платностью использования земель и созданием экономических механизмов регулирования земельных отношений активизированы исследования проблем оценки земель по стоимости. Омск с нашим участием: осуществлялось методическое и технологическое сопровождение оценочных работ в субъектах РФ зоны Урала, Сибири и Дальнего Востока; проводился мониторинг, анализ и обобщение результатов оценки сельскохозяйственных угодий. Формирование порядка определения кадастровой стоимости земельных участков на примере земель населенных пунктов средних и больших городов Ростовской области 2.

Мой личный счет. Мой профиль. Мой авторский профиль. Подписки на рассылки.

Дочь ПУТИНА. Диссертация - плагиат. Д.ЗОТЬЕВ - Екатерина Тихонова и папа ПУТИН - ученые? SobiNews

Для нормальной работы сайта необходимо включить JavaScript. Математика Фармацевтика. Химия Биология. Геология Техника. Военные История.